🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 109 HOÀNG HOA THÁM – KHU D31, QUẬN BÌNH THẠNH
📍 Địa chỉ: 109 Hoàng Hoa Thám, P.6, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
📞 Liên hệ: NhàTrungTâm.vn
🧱 Thông tin chi tiết:
-
Diện tích đất: 11m x 31m – nở hậu 11,3m, công nhận: 343m²
-
Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.716m²
-
Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng + mái che cầu thang
-
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, có thể công chứng giao dịch ngay
💰 Giá bán: 228 tỷ
➡️ Tương đương ≈ 664 triệu/m² đất công nhận – mức giá rất cạnh tranh trong khu vực lõi D31, nơi đang được săn đón bởi các nhà đầu tư văn phòng và doanh nghiệp nước ngoài.
📊 Giá trị đầu tư:
-
Tòa nhà sẵn sàng vận hành, có thể khai thác ngay hoặc nâng cấp để cho thuê nguyên block văn phòng, giá thuê dự kiến từ 350–400 triệu/tháng.
-
Tỷ suất sinh lời tiềm năng >3,6%/năm (chưa tính tăng giá bất động sản).
-
Khu D31 Bình Thạnh – trung tâm thương mại – tài chính mới nổi, kết nối nhanh Quận 1, sân bay, Q. Phú Nhuận.
🌟 Lợi thế khác biệt:
-
Tọa lạc tại khu quy hoạch đồng bộ, đường rộng thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ: ngân hàng, công ty lớn, trung tâm dịch vụ.
-
Trang bị đầy đủ PCCC, thang máy, kết cấu vững chắc, phù hợp cả nhu cầu tự sử dụng hoặc khai thác thương mại.
📞 Liên hệ ngay NhàTrungTâm.vn để xem thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Mã Tin Đăng: 4569025ntt Sao chép
