🏢 BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN – 91 SƯƠNG NGUYỆT ÁNH, QUẬN 1
📍 Địa chỉ: 91 Sương Nguyệt Ánh, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
📏 Diện tích đất: 4m x 20m – nở hậu 8m – công nhận 83m²
🏗 Kết cấu: Hầm + 6 tầng + sân thượng
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – công chứng ngay trong ngày
💰 Giá bán: 58 tỷ – chỉ thương lượng với khách thiện chí
🌟 Lợi thế độc quyền:
-
Nằm trên tuyến đường sang trọng & thương hiệu nhất trung tâm Quận 1.
-
Cách khách sạn 5 sao New World chỉ 500m, gần Công viên 23/9, Chợ Bến Thành, dự án Spirit of Saigon (55 tầng – vốn đầu tư 500 triệu USD).
-
Khu vực được nhiều chuyên gia nước ngoài chọn làm nơi lưu trú lâu dài, phù hợp mở khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cao cấp.
📊 Phân tích tài chính & tiềm năng:
-
Với diện tích sàn 600m² (ước tính), giá cho thuê căn hộ dịch vụ ước đạt 150–180 triệu/tháng.
-
Tỷ suất lợi nhuận có thể đạt 3–3,5%/năm, tiềm năng tăng giá đất vượt trội sau khi Metro vận hành.
-
Vị trí hiếm – 2 mặt tiền, chỉ còn 1 sản phẩm duy nhất tại khu vực – giữ tài sản an toàn & thanh khoản cao.
📞 Liên hệ ngay NhàTrungTâm.vn để xem nhà & nhận phương án khai thác chi tiết.
Mã Tin Đăng: 4574025ntt Sao chép
