🏢 BÁN LÔ GÓC 139A–139B PASTEUR – KHU ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3
📍 Địa chỉ: 139A–139B Pasteur, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
📏 Diện tích đất: 16m × 28,5m – khuôn viên sử dụng 460m², công nhận 385m²
🏗 Chỉ tiêu xây dựng: 10–12 tầng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ quyền cá nhân – công chứng ngay
💰 Giá bán: 310 tỷ – giá hiếm có trên trục Pasteur
✨ Đặc điểm nổi bật:
-
Nằm trên tuyến đường Pasteur – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần hồ Con Rùa – Dinh Độc Lập.
-
Khu vực có mật độ văn phòng – ngân hàng – showroom cao cấp.
-
Thế đất vuông vức, mặt tiền rộng, thuận tiện khai thác thành khách sạn 4–5 sao, trung tâm y tế, văn phòng hạng A hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
📊 Giá trị đầu tư:
-
Giá đất khu vực Pasteur hiện dao động 750–900 triệu/m² đất công nhận → Tài sản có biên độ tăng giá ổn định 10–15%/năm.
-
Nếu phát triển tòa nhà 12 tầng, tổng sàn có thể đạt 4.000–4.600m², khả năng khai thác ~900–1.100 triệu/tháng (theo mô hình văn phòng).
-
Tỷ suất sinh lời kỳ vọng sau xây dựng >8%/năm – vượt trội so với gửi tiết kiệm, giữ tài sản an toàn trong lạm phát.
📞 Liên hệ NhàTrungTâm.vn để nhận hồ sơ quy hoạch & xem thực tế.
Mã Tin Đăng: 4572025ntt Sao chép
